海南部分小區(qū)門禁形同虛設(shè) 業(yè)主安全存隱患
文章出處:http://www.nyfzw.net 作者:佚名 人氣: 發(fā)表時(shí)間:2012年11月09日
連日來,海南省海口市不少小區(qū)頻發(fā)偷竊、財(cái)物受損的事件。記者特此走訪多個(gè)小區(qū),發(fā)現(xiàn)不少小區(qū)門崗形同虛設(shè),陌生人員如入無人之境,部分小區(qū)缺少攝像監(jiān)控設(shè)施,甚至沒有保安值守。住建局物業(yè)管理處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,物業(yè)公司應(yīng)按物業(yè)服務(wù)合同保障業(yè)主的合法財(cái)產(chǎn)安全。
一些小區(qū)門崗形同虛設(shè)
1日,記者在南沙路走訪了都市森林小區(qū)、現(xiàn)代花園、昌茂花園牡丹園3個(gè)小區(qū),這3個(gè)相距不遠(yuǎn)的小區(qū)都存在同樣問題――保安對(duì)記者的隨意出入無動(dòng)于衷。
記者先來到都市森林小區(qū),該小區(qū)正門入口處被伸縮門攔住,只留下約一米寬的出入空間,保安亭就在旁邊,一張桌子擺在保安亭前,上面放著一本來訪人員登記表,一名保安正在值守。當(dāng)記者進(jìn)入小區(qū)時(shí),這名保安沒看記者一眼。記者接著走訪了昌茂花園牡丹園,坐在門口保安亭中的保安只顧著給車輛開門,完全不理會(huì)記者的自由進(jìn)出。最后記者來到現(xiàn)代花園二期的門口,此時(shí)小區(qū)無人進(jìn)出,只有門口保安一人,顯得十分安靜,記者走進(jìn)去時(shí),保安也沒有叫住記者。
6日,記者又走訪了藍(lán)天路的匯亙大廈、海府路的瓊劇院宿舍等小區(qū),雖然有保安值守,但是記者的進(jìn)入都沒有受到阻攔。在國貿(mào)的西苑小區(qū),門口保安亭里雖然沒人,但小區(qū)大門有門禁,只有業(yè)主才能進(jìn)入,置地花園小區(qū)門口也有類似的門禁。
財(cái)產(chǎn)受損物業(yè)有責(zé)
家住都市森林小區(qū)的鐘小姐稱,去年小區(qū)里曾發(fā)生多起夜間入室盜竊事件,她的朋友就是受害者之一,雖然已報(bào)警處理了,但她認(rèn)為是由于小區(qū)物業(yè)保安做得不夠,才使小偷有機(jī)可趁,所以物業(yè)應(yīng)該負(fù)一定責(zé)任。采訪時(shí),鐘小姐假稱自己的物品傍晚時(shí)分遺失在樓梯口,希望能看一下監(jiān)控錄像,但物業(yè)公司負(fù)責(zé)人回應(yīng),小區(qū)的攝像頭不是紅外線攝像頭,光線太暗時(shí)拍攝不清。“小偷一般是晚上行動(dòng)的,拍攝不清不是起不了作用嗎?”鐘小姐稱,小區(qū)物業(yè)應(yīng)該在安保問題上多下功夫,預(yù)防意外的發(fā)生。
杜小姐住在瓊劇院宿舍,她稱,小區(qū)里常有住戶從高樓丟垃圾、倒水,住在低層的業(yè)主和路過的人很苦惱。一次,她剛把玻璃擦洗干凈,樓上竟然倒下一鍋湯水,她找物業(yè),但物業(yè)表示沒辦法,因找不到倒湯的人。
部分意外防不勝防
金盤雅苑小區(qū)物業(yè)一位不愿透露姓名的負(fù)責(zé)人表示,門崗的設(shè)置是為了防止陌生人隨意進(jìn)入,但是有時(shí)防不勝防。比如一些快遞人員不和保安打招呼,徑直走進(jìn)小區(qū),而保安如果此時(shí)因?yàn)檎谧銎渌麃碓L人員的登記,一不小心就忽視了。因此,最近小區(qū)里也設(shè)置了新的門禁,保安不開門,陌生人便無法進(jìn)入。
金椰都小區(qū)物業(yè)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人稱,小區(qū)安保問題隨時(shí)都要上心,攝像監(jiān)控等設(shè)施不但要經(jīng)常檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù),還要根據(jù)小區(qū)情況進(jìn)行針對(duì)性設(shè)置。他說,小區(qū)物業(yè)最近正和業(yè)主商量安裝紅外報(bào)警裝置,一旦有賊進(jìn)入小區(qū)觸及紅外報(bào)警系統(tǒng),小區(qū)保安馬上會(huì)收到警報(bào)。
物業(yè)應(yīng)保障業(yè)主財(cái)產(chǎn)安全
市住建局物業(yè)管理處負(fù)責(zé)人張?zhí)庨L表示,物業(yè)公司應(yīng)按照與業(yè)主簽訂的物業(yè)服務(wù)合同來保障業(yè)主的財(cái)產(chǎn)安全,一旦違背合同導(dǎo)致業(yè)主財(cái)產(chǎn)受損,業(yè)主可以通過司法程序維護(hù)自己的權(quán)益。張?zhí)庨L建議,每個(gè)小區(qū)的物業(yè)公司都應(yīng)該根據(jù)自己小區(qū)的實(shí)際情況來設(shè)置安保措施,確保業(yè)主的財(cái)產(chǎn)安全,另外也該注意加強(qiáng)對(duì)安保人員的培訓(xùn)和監(jiān)督。